Adil Kırgöz: “Arsa satışı yapmadan belediyeyi sürdürülebilir kılmak zor!”

Röportaj: Erdal Divriklioğlu Dikili Belediye Başkanı Adil Kırgöz, belediyenin mali durumunu ve bu süreçte yürüttükleri kaynak yaratma çalışmalarını www.izmiryasam.net’e anlattı Kırgöz, özellikle ekonomik krizin belediyeleri ne kadar zorladığını vurgularken, arsa satışlarının sürdürülebilirliği sağlamak için zorunlu olduğunu belirtti. "Bütçemizin neredeyse tamamı personel giderlerine gidiyor. Arsa satışı yapmadan belediyeyi sürdürülebilir kılmamız mümkün değil" diyen Kırgöz, mevcut durumun sürdürülebilir olabilmesi için sadece arsa satışlarına bel bağlamadıklarını, bunun yanında yeni kaynak yaratma stratejileri üzerinde de titizlikle çalıştıklarını vurguladı. Dikili Belediyesi olarak önceliklerinin çalışanlarının ücretlerini günü gününe ödemek onları mağdur etmeden süreci götürmek olduğunu ifade eden Kırgöz:”Belediyenin temel hizmetlerini aksatmadan götürmek yine imkanlar dahilinde yaratabildiğimiz kadar kaynak yaratmak mümkün olduğu kadar tasarruf tedbirlerini uygulamak bununla birlikte vatandaşlarımıza söz verdiğimiz vaat ettiğimiz projelerimizi de hayata geçirmek.” dedi. İşte Adil Kırgöz ile yaptığınız röportajdan  satır başları:   Yerel seçimlerden bu yana geçen 6 ayı ve Dikili Belediyesi'nin 2025 yol haritasını nasıl değerlendiriyorsunuz? Adil Kırgöz: "Yerel seçimlerden bugüne 6 ay gibi bir süre geçti. Benim için çok hızlı ve yoğun geçti. Seçimlerden sonra tebrik ziyaretleri, ardından da yaz sezonumuz başladı. Bizim yaz sezonumuz, diğer ilçelere göre çok daha hızlı ve yoğun geçiyor. Dikili’de yaz sezonunda sosyal etkinliklerimiz çok fazla. Dikili’de kitap günleri yapıyoruz; bu yıl 3’üncüsünü gerçekleştirdik. 9 gün boyunca Türkiye’nin en ünlü ve kıymetli yazarları, gazetecileri, şairleri, edebiyatçıları ve siyasetçileri Dikili’ye geldi, burada misafirimiz oldu. Çok güzel söyleşiler ve paneller,  Çocuk etkinlikleri gerçekleştirdik. Dolu dolu bir kitap günleri etkinliğimiz oldu. Her geçen yıl üstüne koya koya gittiğimiz için bu yıl ilgi daha fazla oldu. Ciddi anlamda katılım oldu; sağ olsun CHP MYK üyelerimizin hemen hemen %50’si konuşmacı olarak geldiler. Dikili Kitap Günleri'nin ardından, bu yıl 38’incisini düzenlediğimiz Dikili Festivalini gerçekleştirdik. Dikili Festivali de katılım açısından çok ilgi gördü. Sağ olsun CHP Genel Başkanımız Özgür Özel, çok yoğun programı içerisinde bizleri kırmadı, Dikili’ye geldiler ve festivalimizin açılışını gerçekleştirdiler. CHP milletvekillerimiz, MYK üyelerimiz, genel başkan yardımcılarımız, özellikle İzmir ilçe belediye başkanlarımız ve İzmir Büyükşehir Belediye Başkanımız Cemil Tugay, hepsi festivalimize katılım sağladılar. Çok kalabalık ve coşkulu bir festival açılışı yaptık. Festivalimiz o kadar coşkulu oldu ki, son gününde X’te Türkiye’de trend topic olduk; 5. sırada yer aldık. Ayrıca Çandarlı’da da festival yaptık. Çandarlı Festivalimizi de 2019 yılından bu yana hiç aksatmadan 2 gün olarak gerçekleştiriyoruz. “2025 yılı bütçemizin neredeyse tamamı personel giderlerine gidiyor!” 2.dönemimizin ilk yılının altı ayını geride bıraktık. Ben her ortamda ifade etmeye çalışıyorum; 2019’da göreve seçilen belediye başkanları çok talihsiz bir dönemde göreve geldi. Neden derseniz, zor zamanlarda belediye başkanlığı yapıyoruz. Pandemi sürecinden sonra başlayan süreç gerçekten her şeyin fabrika ayarlarını bozdu; özellikle bu ekonomik kriz hem bizleri hem de tüm Türkiye’yi etkiledi. Etkilemeye de her geçen gün devam ediyor. Özellikle bu süreçten en çok etkilenen kurumlar bence belediyeler, çünkü belediyelerin gelirleri düşüyor, belediyelerden beklentiler her geçen gün artıyor. Tüm yük belediyelerin üzerinde; her yere yetişmeye çalışıyoruz ama olağanüstü bir dengesizlik oluştu. Dikili Belediyemizin 2025 yılı bütçesi reel olarak baktığımızda, maalesef bütçemizin tamamını personel giderleri götürüyor. Böyle bir gerçek var." Bütçenin tamamı personel giderlerine mi gidiyor? Adil Kırgöz: “Evet, bütçenin tamamını personel giderleri götürüyor. Diyeceksiniz ki, nasıl yöneteceksiniz belediyeyi? Nasıl sürdürülebilir kılacaksınız? Bu, bizi kara kara düşündürüyor. Maalesef öyle bir duruma geldik ki; alan mutsuz, veren mutsuz, üreten mutsuz; herkes mutsuz, alım gücü her geçen gün düşüyor. Bugün, çalışanınıza verdiğiniz normal gibi görünen ücret, 3 ay sonra bu ücretin çok eksik olduğunu gerçekten hepimiz görüyoruz. Şu an, Dikili Belediyesi olarak önceliğimiz, çalışanlarımızın ücretlerini günü gününe ödemek, onları mağdur etmeden süreci götürmek; belediyenin temel hizmetlerini aksatmadan sürdürmek. Yine, imkanlar dahilinde yaratabildiğimiz kadar kaynak yaratmak, mümkün olduğu kadar tasarruf tedbirlerini uygulamak ve bununla birlikte vatandaşlarımıza söz verdiğimiz, vaat ettiğimiz projelerimizi de hayata geçirmek.”   2025 yılı tahmini bütçeniz ne kadar? Adil Kırgöz: “900 milyona yakın. 865 milyon gibi.” Arsa(Taşınmaz) satışlarınız eleştiriliyor. Bu konudaki düşünceleriniz neler? Adil Kırgöz: “Arsa satışı yapmadan yol almamız mümkün değil. Sadece Dikili’nin değil, tüm belediyelerin durumu bu. Biz kaynak yaratma derken ciddi anlamda tasarruf tedbirleri uyguluyoruz. Bu yeni dönemde mevcut kaynaklarımızı en sağlıklı ve en verimli şekilde kullanıyoruz. Yeni kaynaklar yaratmak için de ikinci dönemimizde yaz süresinde çok ciddi çalışmalar yaptık. Temizlik vergilerindeki düzenlemeler ve sahillerdeki bu ekonomik hareketlilikten faydalanan işletmelerden bize sağlanacak destekler ve kaynaklar anlamında çok ciddi çalışmalar yaptık. Geçmiş 5 yılın deneyimiyle kaynaklarda yarattık; bunları yılbaşından sonra uygulamaya koyacağız. “5 yıl boyunca 196 milyon liralık satış yaptık.” Şimdi bizim arsa satışlarımız çok abartılıyor. Konuşulmasında hiçbir sakınca görmüyorum; konuşulsun, her şeyimiz açık, şeffaf ve net. Dikili Belediyesi olarak, 2019-2024 arasında 5 yıl boyunca sadece 196 milyon liralık satış yaptık. Diğer belediyeler milyarlık arsa taşınmaz satışları yapıyor. Kimisi 5 milyarlık yer sattı, kimisi 1.5 milyarlık yer sattı; yakın komşu belediyelerimiz. Bizim satışlarımız onlarla karşılaştırıldığında hiçbir şey değil. Şimdi belediye ilanlarında görüyorsunuz, 20 tane arsa satışa çıkarıyoruz. Maalesef, ülkeyi öyle bir duruma getirdiler ki yaprak kıpırdamıyor. 20 tane arsa satışa çıkarıyoruz, 1 tanesi satılıyor. Ertesi hafta tekrar satışa çıkarıyoruz, yine 1 tane satılıyor.” İnsanlar belediyenin kasasına para girdiğini mi zannediyor? "Arsa Satışlarımız Şeffaf, Üreten de Biziz Satışa Çıkaran da!" Adil Kırgöz: “Evet, öyle sanıyorlar. Her hafta belediyenin internet sitesinde 20 tane arsa satışı var; dön dolaş hep aynı arsalar. Sosyal medya bunun reklamını yapıyor, bazıları paylaşım yapsınlar, hiç olmazsa duyuluyor. Bu kişiler bizi zor duruma düşürmek için paylaşım yapıyorlar ama aslında bize katkıda bulunuyorlar. Buradan çağrı yapıyorum; bol bol bu konuda paylaşım yapsınlar, çok gören olsun, arsa satışlarımız çoğalsın. Bu sattığımız arsaların %90’ını Dikili Belediyesi olarak 2019 sonrasındaki bu yönetim oluşturuyor. Bu arsaların plan çalışmalarını yapıp biz üretiyoruz, biz satıyoruz. Yani geçmişten gelen hazır arsaları satmıyoruz; biz üretiyoruz, üretmeye de devam ediyoruz. Yeni birkaç bölgede yine arsalar üreteceğiz. Yoksa başka türlü sürdürülebilir değil. Bana gelsinler, desinler ki bizi eleştirenler, “Şuradaki geliri toplamıyorsun, şurada şöyle bir gelir var” desinler; sözüm yok. “Kaynak yaratma, bütçe kullanımı ve gelirlerin toplanmasında Türkiye’de ender belediyelerden biriyiz.” Belediyenin gelirleri belli: İmar para cezaları, yapı ruhsatları, kira gelirleri, reklam gelirleri. Biz bunları en sağlıklı şekilde Türkiye’de toplayan ender belediyelerden biriyiz.Bütçe kullanımı anlamında, mevcut kaynakların toplanmasında ve bütçenin gerçekleşme oranında belediyemizin performansı çok iyi. Bizim bu kurduğumuz sistemi, belediyelerin gelirlerinin toplanması noktasındaki yüksek oranımızı ve gelir-kaynak yaratma anlamındaki çalışmalarımızı civar belediyeler görüyor. Bize memurlarını gönderip, mali hizmetler müdürlüğümüzden ve imar müdürlüğümüzden "Bunu nasıl yapıyorsunuz? Hangi yöntemleri uyguluyorsunuz?" diye bilgi alıyorlar. Bu çok kıymetli bir şey; belediyeler bilgi birikimlerini birbirleriyle paylaşmalı." Dikili'nin en önemli meselesi Biyolojik Arıtma Tesisi. Halkın bu tesisin bir an önce yapılması için yoğun talepleri var. Bu konuda son durum nedir? Adil Kırgöz: “Bu konu ile ilgili çok iyi gelişmeler var. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanımız Cemil Tugay, bu konu ile ilgili açıklama yapmadan benim söylemem doğru olmaz. Dikili’nin bu dönemde hem ileri biyolojik pis su arıtma tesisi yapılacak. Bu projenin kapsamı, Bahçeli Mahallemizin başlangıcından, tüm köylerimizi, Salihleraltı’ndan Dikili’ye kadar olan siteleri ve Dikili merkezini de kapsayacak. Bu projenin içerisinde hem yağmur suyu ayrıştırma hem de kanalizasyon projemiz olacak. İnşallah, bu dönemde Dikili’nin kanayan yarası olan bu sorunu çözeceğiz. Dikili, gerçekten bu anlamda rahat bir nefes alacak. Büyükşehir Belediye Başkanımız bu konu ile ilgili açıklamasını yaptıktan sonra, konu ile ilgili daha detaylı açıklamalarda bulunacağım.” Dikili’de Damar Gölü olarak bilinen yerde “Dikili Küçük Sanayi Projesi” Ekim ayındaki Dikili Belediye Meclisi’nde çok konuşuldu. Bu konuda neler söylemek istersiniz? Adil Kırgöz: “Dikili’de sanayi esnafımızın nefes alması, Dikili esnafının bir nefes alması için çok değerli bir çalışma. Bu çalışmamızı en kısa zamanda bitireceğiz. Dikili, sanayi anlamında gelişecek; yeni esnaflarımıza iş olanağı, yeni ticaret yapmak isteyen Dikillilere iş yeri imkanı sağlayacak. Ayrıca, yeni çıraklar yetişecek, gençlere istihdam olacak. Dikili Belediye Meclisi’nde de belirttiğim gibi, çok detaylı bir çalışma yaptık. Bu projenin içerisinde belediye hizmet alanı, ibadet alanı, aile sağlık ocağı ve teknik bir lise bulunacak. Yeşil alanlar zaten bolca mevcut. Dikili’mize şimdiden hayırlı olsun.” "Dikili’de yapılacak olan yeni otogar projesi ne durumda?" Adil Kırgöz: “Otogar konusunda İzmir Büyükşehir Belediyesi'nde projelendirme çalışmaları devam ediyor. Çok yakında, yine Büyükşehir Belediye Başkanımız Cemil Tugay ile bu konuları konuşacağımız bir toplantı yapacağız.” Otogar çevresindeki araziler peki imara açıldı mı? Adil Kırgöz: “Otogar bölgesi, yaklaşık 8 hektar büyüklüğünde bir alan. Diğer tarafları ise sanayi alanı olarak değerlendiriliyor.” Kira’da olan belediye taşınmazlarınız var, bunların süresi doldu sanırım. Bu konuda neler söylemek istersiniz? Adil Kırgöz: “Evet, yılbaşından sonra 47 taşınmazımızın ihale süreci başlayacak. Yasal süreç ne gerektiriyorsa onu uygulayacağız.” Önceki dönemden devam eden ve yeni dönemimizde başlayacak projelerinizden bahseder misiniz? Adil Kırgöz: “Bir taraftan projelerimiz devam ediyor. Salihleraltı'nda 800 metrelik bir bulvar yaptık. Kaldırım çalışmaları, refüj, aydınlatma ve sıcak asfalt çalışmaları gerçekleştirdik. Dikili’de düğün salonu sözümüz vardı. Düğün salonumuz, mevcut devlet hastanemizin yanında, açık ve kapalı olmak üzere 3.500 kişilik kapasitede; Dikili’nin yıllarca ihtiyacını karşılayacak. Seçimlerden çok kısa önce temelini atmıştık; şu an ince işçiliği yapılmakta ve bitmek üzere. Onun arkasından şimdi Uçar İş Merkezi ile Yangın Market ve Özgür Sokak'ta yaz aylarında çok yoğunluk oluyor. Gece pazarına ve Uçar İş Merkezi'ne giden hemşehrilerimiz yol üzerinde yürümek zorunda kalıyorlar. Oralara kaldırım çalışması yapacağız; vatandaşlarımızın güvenli bir şekilde orada yürüyüş yapmaları, çarşıya ve pazara ulaşım sağlamaları için güzel bir düzenleme yapacağız. “Çandarlı'ya Çok Amaçlı Büyük Bir Meydan Kazandırıyoruz.” Çandarlı’da büyük bir meydan projemiz var. Bu projenin çalışmalarını son hazırlıklarını yapıyoruz. Bu projemizi bitirdiğimizde, Çandarlımıza yakışan, çok amaçlı kullanılabilecek güzel bir meydanı kazandırmış olacağız. “Çandarlı ve Dikili'ye "Kitap Kafe" Kütüphaneleri Kuracağız.” Bununla birlikte, geçtiğimiz dönemde çok büyük kalıcı inşai anlamda hizmetler yaptık. Yeni dönemde daha çok sosyal politikalara ağırlık vereceğiz. Hem Çandarlı’ya hem de Dikili’ye “Kitap Kafe” dediğimiz kütüphaneler kuracağız. Gençlerimizin ve öğrencilerimizin günün her saatinde rahat bir ortamda ders çalışabilecekleri, çok şık ders çalışma alanlarını da içinde barındıran kütüphaneler olacak. Daha büyük projelerimiz elbette var. Bu projelerimizi hayata geçirebilmek için öncelikle kaynak ve finansman sorunlarını çözmemiz lazım. Ancak biz bu konularda iddialı olduğumuzu her zaman dile getiriyoruz. Her türlü ekonomik olumsuzluğa rağmen geçmişten gelen bilgi birikim, deneyim ve tecrübemizle gerçekleştirmek istediğimiz projelerimizin finansman sorununu da çözüp, geçen dönemde olduğu gibi bu dönemde de Dikilili ve Çandarlılı hemşehrilerimize bu güzel hizmetleri sunacağız. Dikili Belediyesi'nin dijitalleşmesi anlamında da çok ciddi çalışmalarımız var. Belediyemizin tamamen dijital altyapısını yeniledik. Bu süreç tamamlandığında artık Dikili Belediyesi’ne vatandaşlarımızın gelmesine gerek kalmayacak. Bir yapı ruhsatını ve yapı kullanma ruhsatını elektronik ortamda alabilecekler.” Dijital belediyeciliği geliştiriyorsunuz, yani? “Evet, bu sistemin altyapısını kurduk. Şimdi verilerin aktarılması süreci var. Bu hazırlığımız bittiğinde Dikili Belediyesi, bu konuda örnek belediyelerden biri olacak.”